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房贷计算器
等额本息/等额本金月供、总利息与还款总额测算，购房必备。
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房贷计算器支持等额本息与等额本金两种还款方式，输入贷款总额、年利率和期限，即可算出每月月供、总利息和还款总额，并给出逐月还款明细。计算在本地完成。
使用步骤
- 输入贷款金额、年利率、贷款年限
- 选择等额本息或等额本金
- 查看月供、总利息、总还款额
- 对比两种方式，选择更适合你的方案
使用场景
- 买房前评估月供压力与总利息
- 对比商贷/公积金/组合贷的成本
- 提前还款前测算能省多少利息
小贴士
- 等额本息每月月供固定，前期还的利息多；等额本金月供递减，总利息更少
- 利率通常按 LPR 加减点，注意区分年利率与月利率
- 结果为测算，实际以银行审批为准
常见问题
等额本息和等额本金哪个更划算？
等额本金总利息更少但前期月供高；等额本息月供固定、压力平稳但总利息更多。资金宽裕、想省息选等额本金，追求月供平稳选等额本息。
房贷计算器的结果能作为贷款依据吗？
这是测算工具，实际月供、利率与放款以银行审批结果为准，结果仅供参考。
提前还款能省多少利息？
越早提前还、省息越多（因为前期利息占比高）。可用本工具分别测算原方案与提前还款后的总利息差额。
房贷计算器是免费的吗？
是。本站所有工具完全免费，无需注册登录、无广告干扰，打开即用。
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