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公积金贷款月供
按公积金贷款额度、利率与年限,计算等额本息/本金月供与总利息。
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公积金贷款月供按贷款额、利率与年限计算月供与总利息，并可与商业贷款对比，测算组合贷的还款情况。各地额度政策不同。
使用步骤
- 输入公积金贷款额与年限
- 按需加入商贷部分
- 查看月供与总利息
- 对比纯商贷方案
使用场景
- 购房前测算月供压力
- 比较公积金贷款与商业贷款
- 规划组合贷的额度分配
- 评估贷款年限对月供的影响
小贴士
- 公积金贷款利率通常显著低于商业贷款，同样金额下总利息能省下相当可观的一笔，能用尽量用足额度。
- 各地对公积金贷款有最高额度限制，且与账户余额、缴存年限挂钩，超出部分只能走商贷，即组合贷。
- 延长年限能降低月供但会大幅增加总利息，年限选择应结合收入稳定性而非只看月供数字。
常见问题
公积金贷款能贷多少？
各城市规定不同，通常与账户余额倍数、缴存年限、家庭人数挂钩，且有绝对上限。具体额度需咨询当地公积金管理中心，网上的说法常已过时。
什么是组合贷？
公积金额度不够时，不足部分用商业贷款补足，两笔贷款同时存在、分别计息。审批流程比单一贷款复杂，放款时间通常也更长。
年限选长还是选短？
年限长月供低但总利息多得多。合理做法是在月供不影响生活质量的前提下尽量选短，同时保留提前还款的灵活性。
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